Άδειες δόμησης

Ηλεκτρονική έκδοση αδειών δόμησης

Από τις 15-10-2018 αρχίζει η διαδικασία ηλεκτρονικής υποβολής των απαιτούμενων, κατά περίπτωση, δικαιολογητικών και στοιχείων για την έκδοση των πράξεων εκτέλεσης οικοδομικών εργασιών του άρθρου 28 του ν. 4495/2017  (όπως οικοδομικών αδειών, εγκρίσεων μικρής κλίμακας, εγκρίσεων εκτέλεσης εργασιών κ.λπ)

Οικοδομική άδεια απαιτείται για την εκτέλεση οποιασδήποτε εργασίας δόμησης, η οποία δεν εμπίπτει στις εργασίες δόμησης μικρής κλίμακας.

Το γραφείο αναλαμβάνει τη σύνταξη όλων των  μελετών που απαιτούνται σύμφωνα με το νόμο για την άδεια δόμησης που χρειάζεστε.

Διαδικασία έκδοσης ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗΣ  ΑΔΕΙΑΣ

Κατά την ηλεκτρονική διαδικασία έκδοσης οικοδομικής άδειας, ο μηχανικός  εισάγει στο
σύστημα:

α) αίτηση έκδοσης οικοδομικής άδειας

β) υπεύθυνη δήλωση του κυρίου του έργου ή του έχοντος το νόμιμο δικαίωμα για την ανάθεση της διαχείρισης της αίτησης στον Διαχειριστή αίτησης και στους
αρμόδιους μηχανικούς για την εκπόνηση των απαιτούμενων μελετών και επιβλέψεων

γ) τα στοιχεία του ακινήτου και τα γεωχωρικά δεδομένα για τον εντοπισμό του ακινήτου

δ) τα στοιχεία του κυρίου του έργου ή του έχοντος το νόμιμο δικαίωμα

ε) τα δικαιολογητικά του άρθρου 40 συνδυαστικά με τα δικαιολογητικά του άρθρου 35 για τις περιπτώσεις που δεν έχει εκδοθεί προέγκριση οικοδομικής άδειας

Μετά την εισαγωγή όλων των απαραίτητων στοιχείων και την αποδοχή του δικαιώματος για χρήση, στατιστική επεξεργασία και κοινοποίηση του περιεχομένου των δικαιολογητικών και στοιχείων που υποβάλλει με την επιφύλαξη της προστασίας των προσωπικών δεδομένων, της πνευματικής ιδιοκτησίας και των εμπορικά ευαίσθητων πληροφοριών, το αίτημα υποβάλλεται ηλεκτρονικά στην αρμόδια υπηρεσία και λαμβάνει αριθμό πρωτοκόλλου. Από τη λήψη αριθμού πρωτοκόλλου, ο Διαχειριστής της Αίτησης δεν έχει πλέον δικαίωμα επεξεργασίας των στοιχείων της αίτησης.

Μετά από έλεγχο όλων των δικαιολογητικών και φορολογικών από την υπηρεσία δόμησης εκδίδεται η οικοδομική άδεια.

Οι μελέτες που απαιτούνται είναι.

α) Τοπογραφικό διάγραμμα

β) Αρχιτεκτονική μελέτη

γ) Στατική μελέτη

δ) Παθητική πυροπροστασία

ε)) Ηλεκτρομηχανολογικές μελέτες (ύδρευση, αποχέτευση, ηλεκτρικά ισχυρά-ασθενή, κ.τ.λ.)

ζ) Μελέτη ενεργειακής απόδοσης

η) Ειδικές μελέτες κατά περίτωση (Περιβαλλοντικές, συγκοινωνιακές, κ.τ.λ)